• материалы дома
  • описание дома
  • состав проекта
  • общие вопросы

Материалы для строительства дома по проекту B-160-1-Z

Наружные стены дома из керамзитобетонных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта "Расширенный".
Утеплитель монтируется между несущей частью стены из керамзитобетона и кирпичом.
Керамзитобетонные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".

Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.

Фундамент предусмотренный проектом - ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта "Расширенный".
В комплекте "Типовой" представлена обобщающая схема фундамента с размерами для самостоятельного расчета /мы предоставим вспомогательные материалы/.

Полы первого этажа - по грунту.
При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.

Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта "Расширенный".

Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".

Стропильные конструкции дома - деревянные.
Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена двухскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

В расширенной версии дополнительным комплектом разработан фундамент из буронабивных свай с монолитным роствеком.


Описание дома по проекту B-160-1-Z

Геометрия дома:

Полные габариты одноэтажного дома с мансардой составляют 10.1 на 14.6 метров. Такой дом поместится на участке 13.1x19.6 метров и более. Площадь застройки - 151.65 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 10.1х13.1 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 9.5 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.6 м..
В комплектации "Типовой" дом размещен на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом "Расширенный".

Особенности планировки дома:

Кухня с гостиной разделены между собой стеной, перегородкой или коридором.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.


Простой в плане конструктива, но уютный внутри. Данная планировка коттеджа (со вторым светом в гостиной) - ключевая особенность проекта. Очень просторная гостиная с лестницей и балконом мансардного этажа создадут неповторимый интерьер Вашего дома. Спальная комната на первом этаже - одно из условий комфорта. Минимум коридорного пространства на первом этаже, максимум полезной площади. При необходимости, к проекту может быть добавлена терраса с выходом из кухни на задний двор.

Комплектация чертежей проекта B-160-1-Z

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Поронайске.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Общая схема комплекта (АР+КР).
1.Общие данные.
2-5.Трёхмерное изображение.
6. План первого этажа.
7. План мансардного этажа.
8. План кровли.
9. Разрез 1 - 1.
10-11. Фасады в осях.
12. Спецификация заполнения проёмов. Расход строительно-отделочных материалов на стены и кровлю дома.
13. Общие данные раздела КР. Расчёт сопротивления теплопередаче стены
14. План свайного поля.
15. Монолитный ростверк.
16. Буронабивная свая БНС 20.40.
17. Кладочный план первого этажа.
18. Развёртка вентканалов.
19. Узлы стен.
20. Схема расположения монолитного пояса под плиты перекрытия (на отм. +2,750).
21. Схема расположения плит перекрытия (на отм. +2,950).
22. Кладочный план мансардного этажа.
23. Схема расположения элементов лестницы.
24. Схема расположения стропил крыльца на отм. +2,700.
25. Схема расположения монолитного пояса под мауэрлат.
26. Схема расположения стропил дома на отм. +5,200.
27-28. Узлы кровли.

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Частые вопросы от наших клиентов

Можно ли внести изменения в проект дома?

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат в городе Поронайск, вносятся в проекты с комплектацией "Расширенный".
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. "Только АР" по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. "Типовой" вариант достаточный для строительства, но не учитывающий конкретно ваших условий места строительства (Архитектурный раздел + Типовой конструктивный раздел).
3. "Расширенный" оптимальный вариант для ведения строительства. Мы учтем ваши пожелания и особенности вашего участка (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице "Состав проектов"

Задайте свой вопрос





Ваши данные не передаются третьим лицам!
политика конфиденциальности